海沧一国有房企经理受贿 揭开"内部认购"潜规则

一条短信 回扣20万元

“我爸给他发的短信中，问他是不是钱的原因，如果要钱就说，钱不是问题。”据小阳说，王副经理收到短信后，和老阳谈好，帮忙取得店面认购权，但要收20万元。

老阳一口答应下来，因为他很清楚，这个店面一旦拿到，可以多卖60多万元。

谈好“回扣”后，很快，老阳就拿到了店面的认购权。这时，小阳开始出马，向客户推销了。

小阳说，没过几天，她就找到了一位愿意出高价买店面的客户李总（化名）。当时，小阳向李总坦承，这个店面一手的合同价是每平方米16800元，但是，出价要卖每平方米23200元。因为，其中的差价要分给“有关系的人”。

李总同意接受这样的高额差价，因为当时在他看来，23200元还是比市场价划算的。于是，李总付了68万多元的差价给老阳。随后，小阳带着李总去售楼处签合同。

在这笔交易中，中介是一大赢家，老阳收到68万多元后，给了王副经理20万元，其余的就是赢利了。而小阳，也收了李总一笔中介费。

一个举报 揭开黑幕

王副经理说，他收到20万元后，也提心吊胆了一阵。但是，一段时间后，他以为交易已经成功，事情已经过去，就拿着20万元去买了银行理财产品。

但是，王副经理和中介都没想到，购房人李总会向纪检部门举报。

原来，李总买房后，对店面的户型和格局不满意。而且，他觉得合同价和实际购买价差距太大，再加上购房合同上是写着老阳和李总两人的名字。因此，李总要求老阳承担以后的更名费用，并退还差价。

但是，已经拿了钱的老阳一口拒绝了，这才引发了李总不满，最终投诉到该国有房企和纪检部门。

得知李总投诉后，王副经理吓出了一身冷汗。他立即找到老阳，全额退还之前收受的20万元贿赂款。他还要求老阳，赶紧把全部差价都退给李总，但为时已晚。

经检察机关调查，王副经理利用认购权谋私利的行为不止一次。早在2010年下半年至2011年初，王副经理就利用职务便利，先后为余某提供4套一手房源的认购权，事后收取好处费人民币36000元。另外，2005年时，王某还利用其负责公司外围销售工作的职务便利，收受广告公司回扣10000多元。