湖里金鼎社区推出新举措 物业考评合格才发工资

厦门网-厦门商报讯 （记者 林君 通讯员 魏珍）最近几天，住在金鼎社区双狮山路39号的陈女士惊喜地发现，小区里的卫生状况比之前好了很多：原先9点还没收拾的垃圾桶，现在基本上在8点她上班之前就已经收拾干净，就连许多偏僻角落里堆积许久的杂物也被清理干净了。

原来，近一个星期，金鼎社区港务物业公司出了新招，由物业公司负责人牵头，金鼎社区居委会工作人员、小区居民代表以及其他小区物业管理人员联合，组成考评小组，每月定期对辖区内的绿化、卫生及设施进行考评检查，发现问题限定10天内整改解决。整改后再暗访考评，考评合格才给发工资。此外，通过匿名投票，考评组还会评出前两名和最后一名，给予适当奖惩。

昨日10点半左右，记者在双狮山路上的金鼎小区绕了一圈，发现小区楼房间的道路上，小区内居民楼前后都十分干净，几乎没有垃圾杂物，小区内外的数个垃圾桶里也都清理干净。

一位正在停车的居民告诉记者，这几天，每天都能碰到小区保洁员几次，小区卫生状况改善很多。

金鼎社区居委会书记章丽云告诉记者，金鼎社区是一个老城区社区，大部分房子建于上个世纪七八十年代，很多是开放式小区，而辖区内80%的居民楼是由厦门港务控股有限公司下属的港务物业公司管理，之前老旧小区难管理的问题也一直困扰着他们。

“一方面，物业抱怨物业费收缴率低，70%的居民不愿意交物业费，他们亏本服务；一方面，居民抱怨物业不作为，老旧小区管理乱象横生。”章丽云认为，这也是现在厦门许多老旧小区管理难以改善的主要原因。

章丽云觉得，如果港务物业的这项举措能形成一个长效机制，长久下去，居民会慢慢改善对物业“不作为”的印象，自然而然也会更加主动地缴交物业费，老旧小区的管理也许会出现一些转机。

厦门港务物业公司负责人向记者表示，接下来物业公司将在金鼎小区各处张贴标有公司物业管理部以及集团党办监督电话提醒，居民一旦发现物业管理存在问题，可以直接向他们反映。而他们在接到反映后，将第一时间把问题反馈给管理人员。

“这一考评机制目前还只在金鼎小区试行，我们希望渐渐地向其他有老旧小区推广。”该负责人说。

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