厦门一手住宅成交量井喷 二手房挂牌价连续上涨

早报讯（记者林维真）厦门房地产联合网日前发布5月份厦门30个片区二手房卖方报价排行榜。数据显示，5月厦门二手房挂牌均价为14438.17元/平方米，环比4月的14364.77元/平方米，微涨0.51%。30个片区中近六成片区二手房挂牌价上涨。

5月份，由于开发商实行以价换量的销售策略，引发厦门一手住宅成交量井喷，全市一手住宅成交量达到4600多套。相比一手房，二手房总体成交量依然偏少，全月共成交3104套（包含居住用房和非居住用房），比4月的2889套多出215套，而二手房价格一直咬紧，甚至连续5个月保持上涨趋势。

从厦门房地产联合网30个片区挂牌均价来看，5月份厦门近六成片区二手房挂牌价上涨，上涨的片区有17个，下跌的片区有13个。

5月，厦门二手房挂牌价上涨的17个片区，分别是：中山路、滨北、五缘湾、文灶、松柏、富山、大唐、莲前、火车站、莲花、金尚、集美、同安、翔安、海沧、金鸡亭、岳阳。其中涨幅最高的是翔安片区，上涨7.39%；第二是滨北片区，上涨2.89%；第三是金鸡亭，上涨2.84%。下跌的13个片区，分别是：思北、枋湖、禾祥、永升、滨南、槟榔、博物馆、江头、前埔、金山、东渡、康乐、海天。下跌片区中跌幅均超过4%，其中跌幅最高的是前埔片区，下跌3.10%；第二是永升和滨南片区，均下跌1.75%；第三是江头片区，下跌1.17%。

厦门各小区中挂牌价涨幅最高的是现代家园，均价为14297.96元/平方米，上涨9.93%；第二是中铁·财富港湾，均价为16472.30元/平方米，上涨9.52%；第三是东渡华城，均价为12520.97元/平方米，上涨9.33%。挂牌价跌幅最高的是世茂湖滨首府，均价为21332.57元/平方米，下跌8.83%；第二是盛唐苑，均价为15679.44元/平方米，下跌8.76%；第三是联发·新天地一期，均价为18219.56元/平方米，下跌8.04%。

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