300米高"双子塔"将现厦港片区 全面升级商务版图

在不远的将来，世茂海峡大厦两栋约300米高“双帆建筑”将矗立在厦港片区。

酝酿了十年，磨砺了十年，世茂集团终于如愿来到厦门，回归集团董事长许荣茂先生的故乡闽南。在外打拼了三十年的许荣茂先生是地地道道的闽南人。近十年来，他一直关注厦门，希望回到闽南开发投资，并促进厦门城市面貌改变。

2009年，世茂集团一口气在厦门竞得两幅地块。其中一幅地块位于厦港片区，与鼓浪屿隔海相望，在不远的将来会崛起集五星级酒店、高端商务办公、购物、休闲娱乐、餐饮等于一体的“双子塔”。而“双子塔”还将以近300米的高度刷新厦门“第一高楼”的纪录。

图说

厦门地产30年

厦门经济特区发展迅猛，城市建设日新月异，人居环境也在逐年提升。新老照片的对比，直观地体现出这些可喜的变化。

1994年的厦港片区，纵向道路是民族路。

2005年的厦港片区已是繁华的老城区。（厦门市城市建设档案馆供图）

厦门网-厦门日报讯 记者 董晓威

世茂回归厦门 缔造精致商业

昨日下午3时，记者来到世茂海峡大厦项目的所在地。此时，冬日暖阳照射，开阔的海平面被金色波纹点缀得恰到好处，鼓浪屿上的郑成功雕像也清晰可见。厦港片区内，行人的步履节奏轻缓，老城区特有的宁静、舒缓像肖邦的钢琴曲般沿路播洒开去。

提到世茂海峡大厦项目所处的地段，世茂股份海峡大厦项目总监邹少军说:“这里是老厦门的文脉发源地，东依南普陀寺和厦门大学，南止演武大桥，西望鼓浪屿，北靠万石植物园五老峰。这样一个稀缺的地段，让世茂股份为之兴奋。世茂股份一直致力于打造中国高端商业的旗舰，而海峡大厦这个项目势必将成为厦门滨海新地标。”

世茂股份，作为世茂集团地产、酒店、商业“三驾马车”之一，融商业地产开发、运营、百货和影院等多个业务板块于一体，堪称“缔造精致商业”的范本。

谈及此次回归厦门，邹少军告诉记者:“厦门是海西发展的龙头，是对台贸易的前沿，近几年来发展迅猛。世茂集团一直关注厦门，并已经酝酿十年。此次回归，我们看中厦门的发展潜力，也希望为革新厦门商业业态、改造厦门老城区尽一份力量。”

截至目前，世茂股份在开发、经营或持有的项目有20余个，包含商业、办公楼、大卖场、商场、SOHO、步行街、展销中心、街铺、百货和影院等多种业态，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。而海峡大厦将成为世茂股份所有项目中的扛鼎之作，因此，从世茂股份到世茂集团都对这个项目倾注了前所未有的心血。

世茂海峡大厦 助力厦港换新颜

老厦门人把思明区演武路至大生里铁路之间、靠海岸的地域叫做“厦港”，这里孕育了厦门的港口文化。老厦门人流传着一句老话:厦门港活起来，厦门城也就动了一半！厦港人的足迹不仅曾遍布国内沿海地区，还远赴东南亚开展贸易。

但是随着传统渔业受限，厦港片区的繁华式微。现在，厦港片区的商业配套、基础设施建设已远远不能满足老城区的发展。而世茂海峡大厦正是“厦港再出发”的一个引擎。邹少军说:“厦港片区急需一个突破口，把整个片区带动起来。而这个突破口必须强有力，足够震撼，否则难以匹配厦港数百年来的繁华。世茂海峡大厦以近300米的高度，汇聚全新的购物理念和商业形态，无论在设计上还是经营上，都将成就厦门商业的新高度。”

著名的商业街、一个高端的城市综合体，可以塑造一座城市的气质、成就一座城市的繁华。《城市的历史》里有这样一句话:“让城市活泼生动、每天都充满爆发力的不是工厂和烟囱，而是商业和街道。”

而世茂海峡大厦之于厦港，世茂海峡大厦之于厦门，正是这样一种带动效应。拿世茂海峡大厦B塔楼的超甲级办公楼来说，这将是全景式观海写字楼，将为世界五百强企业在厦门提供高端旗舰平台。这样的一个办公场所将引发大规模企业入驻厦港片区，使该区域商务版图全面升级。

世茂股份作为世茂集团旗下专供高端商业的上市公司，不仅仅要缔造精致商业，更要提升城市生活品质。邹少军告诉记者:“未来，世茂也很有可能会加入到改造厦港片区的行列中，现在，海西建设如火如荼，以厦门为龙头的海峡西岸蕴藏了巨大的发展能量。如果过去老厦门人认为厦门港活起来，厦门城就动了一半，那么未来厦港的辐射力可能不仅仅覆盖厦门，更将覆盖海西。”

引进六星级酒店 接轨国际生活

2011年是厦门经济特区建设三十周年。就在上周举行的“厦门特区建设30年功勋地产企业颁奖典礼”上，世茂股份荣膺“厦门特区建设30年功勋企业·最具推动力地产品牌”。实际上，建筑就是一座城市精神的最佳代言，世茂海峡大厦以前所未有的前瞻性和规划力度，将成为厦门未来的新地标。

据了解，世茂海峡大厦占地近3万平方米，总建筑面积达27万平方米，总投资超过50亿元，由两栋约300米高“双帆建筑”构成，建成后将是厦门第一高楼，国内第一高双子塔。

邹少军介绍，世茂集团极其珍视海峡大厦的地段价值，携手“中国第一高楼”上海中心大厦的建筑设计团队——美国GENSLER事务所担纲建筑设计，就是为了给厦门铸造新的地标名片。秉承“为世界影响力而来”的开发理念，世茂海峡大厦将打造成为涵盖SOHO海景公馆、六星级酒店、超甲级写字楼、购物、休闲、娱乐、餐饮等于一体的城市地标商业综合体。

项目引进了希尔顿集团旗下的白金六星酒店品牌——康莱德（CONRAD）酒店。作为风靡全球的现代奢侈品牌，康莱德酒店集现代观念和久负盛名的希尔顿传统理念于一体，目前仅在全球少数知名旅游大城市进驻，如纽约康莱德酒店、迪拜康莱德酒店等。此次康莱德酒店进驻世茂海峡大厦，将为项目注入最纯正的世界级酒店文化血统，同时也将提升厦门酒店整体档次。

值得一提的是，世茂海峡大厦倡导全新的COSMO（一站式消费理念）。世茂COSMO的出现，将给厦港片区带来一场商业革命，让消费更丰富、更精彩，此举也将直接改善厦港片区目前零散分布、低端经营的商业环境现状。

在不远的将来，世茂海峡大厦将在商务办公、休闲购物、高端居住、娱乐休闲等多方面成为厦门标杆，让厦门人与国际生活模式无缝接轨。从这个意义上讲，世茂海峡大厦带来的不仅是商业的改变，而且将引发厦门人生活方式的变迁。