房产拍卖场次多成交少 往年颇为吃香今年反遭冷遇
xm.fjsen.com 2011-12-05 07:30 来源：厦门网
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观望氛围浓所致 往年颇为吃香的年底房产拍卖会，为何在今年遭到冷遇？记者调查发现，一个相当重要的原因是，自今年初以来实行的“限购令”使得楼市观望氛围愈加严重，因考虑因素较多，市民真正出手的并不多。 “就目前的情况来看，购房者对市场下行的预期已经形成，这时候把房产拿出来拍卖可能卖不出好价钱，除非拍品很稀缺。”厦门定佳拍卖公司总经理廖红燕告诉记者，当前市民受市场的引导性较强，之前因各种原因导致流拍的拍卖会场次多了，难免会给他们造成一定的心理暗示———此时出手还不是时候。 也有业界人士表示，这段时间各拍卖行扎堆拍卖房产，也会给人造成“要卖的房子多了，反而更不值钱”的负面想法。在一位法律界人士看来，参与“司法拍卖”的房产，虽然价格相对市场行情价更低，但也有其局限，如标的因年代过久显得陈旧、挑选余地小、需一次性付清房款、房产证件可能不齐全等，这些都是影响市民选择的因素。 |
责任编辑:李艳
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