湖里枋湖有栋“暴利违建” 80个房间 年租30万

据湖里城管的有关人员介绍，湖里城管早先在巡查时就发现了这一违章建筑，并进行了制止，但违建者并没有听从劝阻，还是继续盖。

经过湖里城管的多次制止后，违建者自行拆除了部分违建的铁皮盖，但是，违章建房的行为并没有因此停止。违建者跟城管玩起了“障眼法”，城管走后，他继续在违章建筑周围围起围墙等，利用周末等时间进行违章建房。

湖里城管说：“屡次制止无效后，我们决定对这违章建筑进行拆除。”

据估计，昨日被拆的这栋违章建筑每平方米的造价在500元左右。总共三层，1500平方米左右，每层约20间，大约60间，建成后预计年租金等收入能够达到21万元左右。倘若房子建成了，违建者能够在2年内就收回成本并盈利。此外，未来若遇拆迁，他还能获得一笔非常可观的补偿。

城中村的违建

背后一个庞大的寄生群体

厦门的违建高发区主要位于外来人员高度聚集的区域。

如后埔、枋湖、殿前等地很多建成的出租屋相当一部分是违章建筑。据了解，住在后埔一带的主要都是外来打工人员。一名居住在这里的外地人说，虽然他们知道是违章建筑，但是这里房租便宜，他们就挑便宜地方住了。

而在后埔社区，本地居民有的已经不居住在这里了，他们用出租违章建设的房屋等赚来的钱，在中心城区购房等，有的已经离开了这个建立在违章建筑基础上的繁华城中村。

导报记者注意到，城乡结合部的居民，利用自家宅基地，花较低成本违章改扩建，从而给外地人提供比较低廉的房屋。这符合外来人员的住房需求，导致大量外来人员涌入。

随着外来人员和学生群的不断增加，他们对居住需求不高，满足于狭小的居住空间，无不强化着居民对房屋稀缺性的认识，更加珍视手中的房屋租赁权。房间不断被改建、分割、细化成10到15平方米大小的空间出租。当本地居民这种对市场的敏锐性上升到了一定程度时，违法的投机行为也就发生了。

“我们也知道违法，但如果没被发现，不就盖起来了？”一位违建者说，自从家里的房子出租后，他不用上班就等着收租金。

“不过被发现拆了，也只能自认倒霉。”看到湖里实验中学旁边的那栋违章建筑被拆，这名居民叹息道。