厦门思明区梧村街道:致力打造一流经济强街

东南网-福建日报11月11日讯 (王珊珊 周思明 林世雄 吴多宏)如何在有限的空间里拓宽发展的无限空间？“驾驭好楼宇、商圈和飞地经济‘三驾马车’，向空中要效益、向地下要规模、向周边要潜力。”厦门市思明区梧村街道办事处主任高水来在接受采访时一语破的。

近年来，梧村街道大力发展商圈经济、楼宇经济和飞地经济，使其成为经济发展的“三驾马车”，并驾齐驱，提高单位土地利用率，推进经济持续稳步增长，在波澜壮阔的海西建设大潮中，梧村再度发力腾飞。

梧村街道辖内分布着厦门火车站、梧村长途汽车站、厦门公交公司总站、BRT站等几大交通枢纽，另有60余条公交线路汇集火车站，是整个厦门市乃至闽南地区最重要的交通枢纽之一。作为厦门中心城区的中心街道，梧村街道占地6.2平方公里，占思明区总面积76平方公里的8.2%，而14.8万的人口却占了全区总人口数的16%，辖区面积狭小、空间存量有限、人口密度大，一度是梧村街道的发展瓶颈。找准定位、做好规划是关键。从空间不足但配套成熟的特点出发，梧村街道紧紧抓住海西建设不断深入、岛内外一体化持续推进的发展机遇，立足街道实情，充分挖掘和整合空间资源，大力发展商圈经济、楼宇经济和飞地经济。

向空中要效益

大力发展楼宇经济

发展楼宇经济，向空中要效益。楼宇经济作为一种集约利用资源、向“空间”和“高度”要效益的经济形态，梧村街道高度重视，加大楼宇企业服务跟踪力度，将其作为街道经济发展的增长点和主要支撑。2011年，梧村辖区内商务楼宇共有22栋，楼宇企业1734家， 1-10月累计税收约4.5亿元，占街道财政总收入的33%。其中总部型企业17家。街道楼宇初具规模，拉动作用日益明显，已成为推进街道经济稳步增长的重要引擎。

向地下要规模

着力发展商圈经济

着力发展商圈经济，向地下要规模。梧村街道紧紧把握区位优势，将商贸经济向地下空间延伸拓展，大力建设中闽百汇梧村地下商业街，并推进连片发展。自去年4月开业以来，设有12个地面出入口的梧村中闽百汇地下商业街犹如一条线，将世贸商城、罗宾森广场、梧村商场、华联百货、嘉年名华等几大商场及火车站、长途汽车站、公交站这些散落的“珍珠”完美地串联起来，使之成为具有规模效应的“梧村商圈”。目前，梧村商圈已汇聚了三大购物中心 （世贸商城、罗宾森广场、富山好又多）、三大百货（巴黎春天、华联、中闽百汇）、两大专业批发市场 （浦南副食品批发市场、夏商灯饰专业批发市场）和一条精品商业街（禾祥东精品商业街），入驻商家企业1600余家。今年1-10月份，商圈企业税收贡献约3.8亿元，约占街道财政总收入的28%；完成商业营业额183亿元，比去年同期增长18%。

向周边要潜力

创新发展飞地经济

创新发展飞地经济，向周边要潜力。总部在岛内，厂房在岛外；研发在岛内,生产在岛外。随着经济建设的快速发展，厦门岛内面临着土地稀缺、用地成本高的制约，飞地经济巨大的发展潜力日益凸显。梧村街道向岛外和周边地区延伸产业链，借助同安工业集中区、环东海域工业集中区、软件园二期、观音山商务营运中心等平台，大力发展飞地经济，持续拉动街道经济的增长。今年1-10月，飞地经济企业税收达2亿元，约占街道财政总收入的15%。目前，国家发改委重点扶持的现代物流企业——深圳越海全球物流有限公司落户思明区梧村街道，将在观音山投资兴建总部大楼。

“十一五”期间，梧村街道地区生产总值从2005年的14.5亿元增长到2010年的46.51亿元，年均递增26.2%。财政收入从2005年的4.19亿元增长到2010年的12.83亿元，年均递增25.1%。今年1-10月份，街道完成国内生产总值44.62亿元，比去年同期增长15%；完成财政总收入13.5亿元，比去年同期增长28.5%。

[名片]

梧村街道

厦门市思明区梧村街道地处厦门市中心城区的繁华地带，人文荟萃，交通便捷，商贸发达，环境优美。辖区面积6.2平方公里，下辖11个社区居委会，总人口14.8万人。先后获得“全国先进基层党组织”、“中国国情·明星街道”、“全国群众体育先进单位”、“全国和谐邻里建设示范街道”、“全国社区服务示范街道”、“全国老人体育工作先进单位”、“全国计生协会先进单位”、“全国城市体育先进社区”、“全国科教进社区组织奖”、“全国百家示范乡镇（街道）工会”、“全国残疾人康复工作先进单位”、“全国商业街先进集体”、“全国妇联基层组织建设示范街道”、福建省“文明单位”等百余项国家和省、市、区级荣誉。