湖里60套“学区房”整体流拍

东南网－海峡导报10月29日讯（记者 鲍娜 张顺和 张向阳）厦门楼市低迷，房产拍卖市场也不景气，大宗标的流拍现象再现。昨天，湖里海天路60套住宅整体起拍价3500万元，由于现场无人应价，60套房产全部流拍。

昨天拍卖的是湖里海天路145、147号24套住宅和171、173、175号36套住宅，总面积4100平方米。拍卖行方面介绍，该地段二手房现市场单价在每平方米1万元左右，拍卖的住宅折合均价为8500元/平方米，比市场价低。

在此前拍卖预告中，该批房产被包装成 “学区房”进行推介，颇受市场关注。

可在昨日的拍卖现场，无论拍卖师如何卖力 “推销”，始终无人应价，场面很尴尬。最终，这批号称“湖里最好学区房”的60套住宅整体流拍。

对于这次大宗流拍现象，厦门均和房地产土地评估咨询公司董事长王崎表示“并不意外”。“当前住宅市场整体不景气，且在限购的影响下，推出这么大宗的标的整体拍卖，如果个人购买怎么办理过户登记？这都是很现实的问题，业主方有欠考量。”承拍公司表示，接下来会考虑和委托方协调，将60套住宅拆分单独拍卖，此前曾有很多市民来电咨询，单套拍卖成交可能性会比较大。