国庆黄金周期间 厦门一手住宅同比销售锐减近半

观点

新盘扎堆入市

楼市或现拐点

在传统的金九银十销售旺季，也是新盘数量上市较多的一段时间，记者了解到，10月份，厦门陆续上市的新盘数量大约有20个。

其中，思明区有源昌君悦山、大洲国际龙郡、海峡国际社区；湖里区有中铁元湾；集美区有莲花新城、水晶湖郡等多个项目；翔安区有黎安小镇、宝嘉拉德芳斯等，海沧区有禹洲·尊海、禹洲·高尔夫等项目，这些项目预计都将在十月集中上市。

新盘集中入市，加上国内北京、上海、广州、深圳等地相继传来的价格开始松动，促销降价力度明显，交易处于谷底等利空消息，拐点会否出现引人关注。

厦门资深房产分析人士、市房产中介行业协会副会长王崎认为，年底降价的预期，近段时间一直是业内讨论的热点。从目前的京沪深各大一线城市的情况看，确实不排除影响波及厦门这样二线城市的可能，房价下跌可能性存在，楼市或现拐点。

王崎同时认为，松动更可能像过往的状况，从目前情况看，中小开发商限于资金实力，或将有降价冲动。

但二手房价格依旧坚挺，扬茗房产和房之缘两家公司均表示，尽管二手房东暂时没有降价冲动，但目前的交易颓势看上去很难挽回，不排除年底降价可能。