前三季度厦门住宅均价14238元/㎡ 同比涨了近3成

岛内房价直逼一线城市

“价格也太高了，都快赶上上海了！”这是一个上海企业高管黄金周期间看房后，对厦门楼市的最直观感受。

在上海打拼的许先生，6年前娶了一个厦门姑娘。他和妻子想在厦门买一套房，可今年国庆期间看了岛内几个楼盘后，税前年薪近百万元的他对在厦门买房，也没信心了。

“我们在上海住的房子，3万元左右一平方米，我最近在岛内看的几个新楼盘，单价都快追上上海了！”许先生的丈母娘家住在会展中心一带，因此他们想买附近的房子，可会展北片区几个新盘的均价都要2万多元，让他很难接受。

厦门楼市为何逆市而行？

厦门地产评论人士程凌虚认为，鹭岛楼市当前这种 “反常”现象不会持久，坚持限购政策不动摇，房价回归理性将只是时间问题。

“该来的总会来，滞后反应使然，厦门是二线城市，反应一向比一线城市慢一拍，厦门楼市不容乐观。”他认为，从库存量来看，厦门年底前有40多个楼盘入市，加上尚未消化的新盘次新盘，按目前销售量去库存化至少要一年。面对竞争加剧的市场形势，迅速跑量是开发商的当务之急。